Dankzij de groei van de beheer-portefeuille sinds de oprichting van ALPHAZ hadden wij al langere tijd de grote wens het personeelsbestand uit te breiden. Dat is echter niet gelukt. Als VvE beheerder willen we onze klanten toch de kwaliteit en service blijven bieden zoals u van ALPHAZ gewend bent. Daarnaast voel ik me zeer verantwoordelijk … Continue reading Samenwerking ALPHAZ en Verenigde administratiekantoren voor VvE Beheer te Rijswijk per 1 september 2023
Verplicht per 1 juli 2022: Rookmelders in ieder appartement
Vanaf 1 juli 2022 is er voor appartementseigenaren de verplichting rookmelders te plaatsen in hun woongedeelte, hun appartement. Die verplichting was er al voor gebouwen uit 2003 en jonger. Rookmelders zijn een grote verbetering voor de brandveiligheid. Een tijdige waarschuwing kan rookvergiftiging voorkomen. Zodat u en uw medebewoners meer kans hebben om weg te komen … Continue reading Verplicht per 1 juli 2022: Rookmelders in ieder appartement
De structuur van de VvE
De structuur van de VvE: hoe is een VvE opgebouwd De Vereniging van eigenaars is een bekend begrip, maar wat is nu de structuur van de VvE? Hoe zit een VvE in elkaar? Wat is de vergadering van eigenaars en wat is het bestuur? Een Vereniging van Eigenaars (VvE) bestaat uit twee organen: de vergadering … Continue reading De structuur van de VvE
Besluiten van de VvE: Nietig of vernietigbaar
Besluiten van de VvE De VvE en de vergadering van eigenaars nemen veel besluiten. De besluitvorming binnen de VvE is gebonden aan regels. Die regels staan in de wet en in akte van splitsing (splitsingsakte). Zo kunnen bepaalde besluiten genomen worden met een gewone meerderheid van de aanwezige leden (in persoon of per volmacht). Andere besluiten van de … Continue reading Besluiten van de VvE: Nietig of vernietigbaar
VvE beheer door een professioneel beheerder
Het MJOP (MeerjarenOnderhoudsPlan)
Meerjarenonderhoudsplan Een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is een lange termijnplan (meestal tien jaar) voor het uitvoeren van noodzakelijk onderhoud aan gebouwen, terreinen en installaties. Met een MJOP brengt u duidelijk in kaart binnen welke termijn groot onderhoud wordt verwacht aan bepaalde bouwdelen en wat de bijbehorende kosten zijn. Het MJOP heeft betrekking op de gemeenschappelijke zaken van … Continue reading Het MJOP (MeerjarenOnderhoudsPlan)
Is een opstalverzekering voor een appartement nodig?
De VvE Opstalverzekering en meer Als men voor het eerst in een appartement gaat wonen heeft men vaak de vraag: Is een opstalverzekering voor mijn appartement nodig? Het antwoord is dat de opstalverzekering van appartementen al geregeld wordt via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Die hoeft u dus niet zelf af te sluiten. Maar, in veel gevallen … Continue reading Is een opstalverzekering voor een appartement nodig?
VvE Beheer| Wat is een VvE| De splitsingsakte
De Akte van Splitsing van een VvE Regelmatig krijgen wij de vraag hoe dat nu zit met de Akte van Splitsing van een VvE. En wat is nu de VvE? Hieronder geven wij uitleg. Wat is een VvE. De VvE zorgt voor het regelen van het onderhoud van het gebouw en voor de gemeenschappelijke belangen … Continue reading VvE Beheer| Wat is een VvE| De splitsingsakte
